全期間固定型には、次の2つのタイプがあります。

■全期間同一金利
■段階金利

全期間同一金利の場合は、借入時に確定した金利が返済が完了するまで変わらないのが特徴です。

段階金利は、一般に返済を開始して11年目に金利が上がりますが、借入時に金利が確定しているのが特徴です。

全期間固定型の注意点としては、次のようなものがあります。

■他の金利タイプと比較してやや高めではありますが、住宅ローンに安定した返済計画を求めるという人には向いているタイプです。

■将来的に金利が上がりそうな状況でローンを組むとと有利になります。