物件広告というのは、商品（物件）の形質その他の内容、または価格その他の取引条件等を告知し、その物件の顧客を誘引するための広告のことをいいます。

なお、物件広告には、不動産の表示に関する公正競争規約によって、一定の必要な表示事項の記載義務が課せられています。

物調というのは、物件調査の略です。

不動産の買主は、自己の予定していた物件とは異なるなどの理由でクレームをつけるケースがありますので、物件調査は十分にしておく必要があります。

不動産というのは、土地やその定着物のことをいいますが、それ以外の物はすべて動産です。

代表的な定着物としては、次のような物があります。

■建物
■立木法による登記
■明認方法を施した樹木

これらは、土地とは別個の不動産として扱われます。