利用を目的とする用益物権には次のようなものがあります。 ■地上権 ■永小作権 ■地役権 ■入会権
担保を目的とする担保物権には次のようなものがあります。 ■留置権 ■先取特権 ■質権 ■抵当権
対抗要件を具備した物権は、他の物権や債権に優先し、すべての侵害者に対して排除を求めることができます。
物件広告というのは、商品(物件)の形質その他の内容、または価格その他の取引条件等を告知し、その物件の顧客を誘引するための広告のことをいいます。 なお、物件広告には、不動産の表示に関する公正競争規約によって、一定の必要な表示事項の記載義務が課せられています。
物調というのは、物件調査の略です。 不動産の買主は、自己の予定していた物件とは異なるなどの理由でクレームをつけるケースがありますので、物件調査は十分にしておく必要があります。