一般定期借地権付住宅※の契約時の確認事項としては、以下のものがあります。

■一般的な支払金額は、次のようになりますが、保証金がもどってくるのかどうかについて、その返還時期や金額についても確認します。

⇒　建物価格＋保証金＋地代

■契約期間中に建て替えたり、他の用途に使用できるか、その際、建物の構造に規定はないかどうかを確認します。

■地代の支払方法について確認します。

■地代の改定はどのように行われるのかについての確認をします。

■契約期間中に解約した場合はどうなるのかについて確認します。

※契約期間50年以上です。

なお、定期借地権は契約期間が長いので、定期借地権に関する特約については、公正証書などによらなければ無効となります。