宅地建物取引業免許事務所等処理システムは、宅建システムと略称されています。

この宅建システムは、国土交通省と都道府県の宅地建物取引業の免許と登録事務を、オンライン処理することにより適正かつ円滑に執行し、消費者の保護と業界の健全な発展に資することを目的としてます。

宅建システムでは、宅地建物取引業者と取引主任者の全国的なデータベースを構築しています。

そして、国土交通省と都道府県に設置された約180台の端末機から、法律に定める欠格要件に該当する者をオンラインで検索することによって、不正な免許申請等をチェックしています。

宅建システムの国土交通省と都道府県に設置された約180台の端末機のうち、約50台の行政庁サーバーには、所管業者の最新データが保持されています。

また、それだけでなく、専用回線によりオンラインで結ばれたセンターサーバーに日々最新のデータを送信して、全国データベースの更新を行うことによって、データベースの二重化を図っています。

宅建システムの管理運営は、(財)不動産適正取引推進機構が担当しています。