少額訴訟の判決は、原則として第1回期日の弁論終了後直ちに言い渡されることとなっています。

少額訴訟の判決が言い渡されて、原告勝訴、すなわち、金銭の支払いを認める判決の場合には、被告に対して、支払猶予または分割払いを定めることができます。

また、分割払判決で遅滞なく元本を返済した場合には、訴え提起後の遅延損害金は、免除することを判決の内容とすることができます。

使用細則というのは、区分所有建物の共同生活を円滑に行うため、専有部分や共用部分を問わず、使用方法や禁止事項等について、具体的に定めたルールのことをいいます。

一般的には、マンションの使用に関する基本的事項については、管理規約において規定し、次のようなより詳細な事項については、使用細則に委ねているようです。

■専有部分の模様替え
⇒　フローリングなど
■ペット飼育
■楽器演奏時間の制限...など

管理規約の制定と改廃については、区分所有法31条により、区分所有者と議決権の各4分の3以上の多数決議によらなければなりませんが、使用細則の場合には、標準管理規約においては、総会出席組合員の議決権の過半数決議によるものとされています。